فوم میانی از موادی مانند پلی یورتان، پلی استایرن، پشم سنگ و XPS تشکیل می‌شود. خرید ساندویچ پانلفوم پلی یورتان که به صورت تزریقی و اسفنجی شکل است، از ترکیب مواد شیمیایی نظیر ایزوسیانات و پلی یول ساخته شده و نوعی فوم پلاستیکی به شمار می‌رود. دانسیته مطلوب این فوم بین ۴۰ تا ۴۵ کیلوگرم بر متر مکعب است. فوم پلی یورتان عایق حرارت، سرما ساندویچ پانل سقفی و صدا بوده و به کاهش اتلاف انرژی کمک می‌کند. کیفیت، کارایی و استحکام پانل ارتباط مستقیمی با دانسیته فوم عایق تزریق شده دارد؛ هرچه چگالی فوم بیشتر باشد، مقاومت و عایق‌بندی بهتری در برابر حرارت، برودت و صدا ارائه داده و در نتیجه محصول نهایی کیفیت بالاتری خواهد داشت.

این محصول از سه بخش اصلی تشکیل شده است: دو لایه ورق فلزی ضخیم و سبک که اسکلت و ساختار اصلی را می‌سازند و یک فوم میانی. لایه‌های ورق فلزی از جنس آلوزینک،ساندویچ پانل دیواری گالوانیزه یا آلومینیوم با ضخامت‌های متفاوت بوده و پایداری بالایی در برابر شرایط آب‌وهوایی مختلف (مرطوب، سرد و غیره) دارند و در برابر خوردگی و زنگ‌زدگی مقاوم هستند.